45 Boulevard Saint Jean, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 13.7 % à celui du n°41 bis et du 9.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Boulevard Saint Jean, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 600 mètres
- - Ecole élémentaire à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Saint Jean, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Saint Jean dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Saint Jean par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 45 Boulevard Saint Jean se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Saint Jean par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Saint Jean se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 33.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
