12 Chemin de la Bade, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Bade, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°10 et du 5.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Chemin de la Bade, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Centre à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 640 mètres
- - Ecole élémentaire à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Bade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Bade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Bade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Bade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Bade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Bade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Bade dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Bade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 12 Chemin de la Bade se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Bade par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Bade se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 30.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
