22 Chemin de la Grange, 34150 Aniane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Grange, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin de la Grange, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Distillerie à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 884 mètres
- - Ecole élémentaire à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Grange dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Grange par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 22 Chemin de la Grange se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Grange par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Grange se situe 33.21 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 27.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 550 € au 22 Chemin de la Grange à Aniane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 039 € en assurant vous-même les visites, ou 2 519 € si le professionnel les prend en charge.
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