Chemin de la Grange, 34150 Aniane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin de la Grange, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 3 423 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Chemin de la Grange
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Grange dans son marché local
Prix Chemin de la Grange par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Grange se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 8.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Grange à Aniane
Le loyer moyen estimé Chemin de la Grange est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Aniane, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Grange
Les ventes enregistrées Chemin de la Grange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Grange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Distillerie à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 760 mètres
- - Ecole élémentaire à 753 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Grange
Adresses Chemin de la Grange
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Grange, classées par tranches de numéros.
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