Chemin des Mattes, 34150 Aniane

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 825 €

de 1 749 € à 3 350 €

Chemin des Mattes, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 2 825 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin des Mattes

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Biens en venteà Aniane

Prix Chemin des Mattes dans son marché local

Prix Chemin des Mattes par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Mattes se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Aniane et 10.69 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Guilhem, 34150 Aniane(3,048 €)

Lotissement Arnavielhe, 34150 Aniane(2,838 €)

Croix de la Mission, 34150 Aniane(2,826 €)

Boulevard Felix Giraud, 34150 Aniane(2,375 €)

Chemin du Bourguet Naou, 34150 Aniane(3,052 €)

Place de la Liberte, 34150 Aniane(2,322 €)

Ventes DVF Chemin des Mattes

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin des Mattes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

8 août 2024

435 000 €(2 390 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•182 m²

499 Chemin des Mattes, 34150 Aniane

9 décembre 2019

276 500 €(3 950 €/m²)

MaisonMaison•1 pièce1 p•70 m²

745 Chemin des Mattes, 34150 Aniane

Cadre de vie et proximité Chemin des Mattes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Cimetiere à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 791 mètres
- Ecole élémentaire à 780 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Saint Guilhem

Lotissement Arnavielhe

Croix de la Mission

Boulevard Felix Giraud

Chemin du Bourguet Naou

Place de la Liberte

Le parc immobilier Chemin des Mattes

Chemin des Mattes est située dans le quartier Aniane. Elle compte 2956 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin des Mattes

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Mattes, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 141 250 € au Chemin des Mattes à Aniane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 063 € (5 %)