3 Chemin du Rocher, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 440 €

de 2 287 € à 2 560 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Rocher, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 3 Chemin du Rocher, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Cimetiere à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1423 mètres
- Ecole élémentaire à 1411 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin du Rocher(2 323€)

8 Chemin du Rocher(2 442€)

6 Chemin du Rocher(2 442€)

1 Chemin du Rocher(2 439€)

4 Chemin du Rocher(2 320€)

1 bis Chemin du Rocher(2 731€)

32 Chemin de Pezouillet(2 741€)

40 Chemin de Pezouillet(2 732€)

Prix du 3 Chemin du Rocher dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Rocher par rapport à la voie

Sur Chemin du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 3 Chemin du Rocher se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Rocher par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Rocher se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Aniane et -22.86 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.