4 Chemin du Rocher, 34150 Aniane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Rocher, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², identique à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin du Rocher, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Cimetiere à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Rocher dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Rocher par rapport à la voie
Sur Chemin du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 4 Chemin du Rocher se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Rocher par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Rocher se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 11.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 000 € au 4 Chemin du Rocher à Aniane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 400 € en assurant vous-même les visites, ou 2 200 € si le professionnel les prend en charge.
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