1 Impasse des Mattes, 34150 Aniane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Mattes, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse des Mattes, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Cimetiere à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 480 mètres
- - Ecole élémentaire à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Mattes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Mattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Mattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Mattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Mattes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Mattes par rapport à la voie
Sur Impasse des Mattes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 1 Impasse des Mattes se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Mattes par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Mattes se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 2.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 450 € au 1 Impasse des Mattes à Aniane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 036 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge.
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