3 Impasse des Pins, 34150 Aniane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Pins, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Pins, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Cimetiere à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1106 mètres
- - Ecole élémentaire à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Pins dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Pins par rapport à la voie
Sur Impasse des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 3 Impasse des Pins se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Pins par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Pins se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 11.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 850 € au 3 Impasse des Pins à Aniane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 421 € en assurant vous-même les visites, ou 2 211 € si le professionnel les prend en charge.
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