32 Route du Disque, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Disque, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°55 et du 9.91 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Route du Disque, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Distillerie à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 934 mètres
- - Ecole élémentaire à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Disque
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Disque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route du Disque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route du Disque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Disque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Disque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Disque dans son marché local
Prix du 32 Route du Disque par rapport à la voie
Sur Route du Disque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 32 Route du Disque se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Disque par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Disque se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 36.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
