23 Rue Aiguillerie, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 220 €

de 1 038 € à 1 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Aiguillerie, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 220 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue Aiguillerie, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Aniane à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents, ancienne église paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Centre à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 567 mètres
- Ecole élémentaire à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Aiguillerie

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Aiguillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Aiguillerie Haute(1 222€)

Prix du 23 Rue Aiguillerie dans son marché local

Prix du 23 Rue Aiguillerie par rapport à la voie

Sur Rue Aiguillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 23 Rue Aiguillerie se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Aiguillerie par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Aiguillerie se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Aniane et 66.08 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aniane baissé de 41.42 % sur 1 an et baissé de 53.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.