Rue Aiguillerie, 34150 Aniane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Aiguillerie, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 518 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aiguillerie dans son marché local
Prix Rue Aiguillerie par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aiguillerie se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 42.19 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aiguillerie à Aniane
Le loyer moyen estimé Rue Aiguillerie est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Aniane, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aniane a baissé de 32.52 % sur 1 an et baissé de 46.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Aiguillerie
Les ventes enregistrées Rue Aiguillerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Aiguillerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 493 mètres
- - Ecole élémentaire à 482 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aiguillerie
Adresses Rue Aiguillerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aiguillerie, classées par tranches de numéros.
