14 Rue Aiguillerie Basse, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Aiguillerie Basse, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°12 et de 0.45 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1809,
À propos du 14 Rue Aiguillerie Basse, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1809, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Centre à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 542 mètres
- - Ecole élémentaire à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Aiguillerie Basse
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Aiguillerie Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Aiguillerie Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Aiguillerie Basse, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Aiguillerie Basse dans son marché local
Prix du 14 Rue Aiguillerie Basse par rapport à la voie
Sur Rue Aiguillerie Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 14 Rue Aiguillerie Basse se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Aiguillerie Basse par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Aiguillerie Basse se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Aniane et 2.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 24.52 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
