8 Rue Cranton, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cranton, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°11 et du 4.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Rue Cranton, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 427 mètres
- - Ecole élémentaire à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Cranton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cranton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Cranton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Cranton, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cranton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cranton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cranton dans son marché local
Prix du 8 Rue Cranton par rapport à la voie
Sur Rue Cranton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 8 Rue Cranton se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cranton par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cranton se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Aniane et -9.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
