1 Rue de l'Amellau, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Amellau, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Rue de l'Amellau, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 620 mètres
- - Ecole élémentaire à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Amellau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Amellau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Amellau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Amellau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Amellau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Amellau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Amellau dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Amellau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amellau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 1 Rue de l'Amellau se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Amellau par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Amellau se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 21.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 24.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
