Rue de la Lucques, 34150 Aniane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Lucques, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 535 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Lucques dans son marché local
Prix Rue de la Lucques par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Lucques se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 41.57 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Lucques à Aniane
Le loyer moyen estimé Rue de la Lucques est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Aniane, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aniane a baissé de 32.39 % sur 1 an et baissé de 46.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Lucques
Les ventes enregistrées Rue de la Lucques témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue de la Lucques
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Lucques, classées par tranches de numéros.
