46 Rue de l'Amellau, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de l'Amellau, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 46 Rue de l'Amellau, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 665 mètres
- - Ecole élémentaire à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de l'Amellau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de l'Amellau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de l'Amellau dans son marché local
Prix du 46 Rue de l'Amellau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amellau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 46 Rue de l'Amellau se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de l'Amellau par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de l'Amellau se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 26.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 24.69 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
