68 Rue de la Lucques, 34150 Aniane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 68 Rue de la Lucques, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°68 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 68 Rue de la Lucques, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 447 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0729 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 596 mètres
- - Ecole élémentaire à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue de la Lucques
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue de la Lucques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue de la Lucques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue de la Lucques, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue de la Lucques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue de la Lucques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue de la Lucques dans son marché local
Prix du 68 Rue de la Lucques par rapport à la voie
Sur Rue de la Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 68 Rue de la Lucques se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue de la Lucques par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue de la Lucques se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 6.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 600 € au 68 Rue de la Lucques à Aniane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 215 € en assurant vous-même les visites, ou 2 108 € si le professionnel les prend en charge.
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