3 Rue de la Musique, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Musique, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de la Musique, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 470 mètres
- - Ecole élémentaire à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Musique
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Musique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Musique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Musique, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Musique dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Musique par rapport à la voie
Sur Rue de la Musique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 3 Rue de la Musique se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Musique par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Musique se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de Aniane et -14.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 24.52 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
