7 Rue de la Musique, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 859 €

de 1 254 € à 2 633 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de la Musique, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°5 et de 1.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Rue de la Musique, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 486 mètres
- Ecole élémentaire à 473 mètres

Ventes au 7 Rue de la Musique

Une vente a été recensée au 7 Rue de la Musique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juin 2020

58 000 €(1 933 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•30 m²

7 Rue de la Musique, 34150 Aniane

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Musique dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Musique par rapport à la voie

Sur Rue de la Musique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 7 Rue de la Musique se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Musique par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Musique se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Aniane et -41.06 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 34.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Felix Giraud, 34150 Aniane(1,859 €)

Rue Porte Saint Guilhem, 34150 Aniane(1,866 €)

Rue Vieille, 34150 Aniane(1,883 €)

Place de la Liberte, 34150 Aniane(1,823 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Musique

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Musique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.