8 Rue de la Musique, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Musique, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°10 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue de la Musique, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 472 mètres
- - Ecole élémentaire à 460 mètres
Ventes au 8 Rue de la Musique
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Musique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Musique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Musique, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Musique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Musique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Musique dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Musique par rapport à la voie
Sur Rue de la Musique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 8 Rue de la Musique se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Musique par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Musique se situe 31.6 % en dessous de la moyenne de Aniane et -20.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 24.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
