23 Rue des Arnaud, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 650 €

de 1 585 € à 3 407 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue des Arnaud, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 21 % à celui du n°8 et de 20.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 23 Rue des Arnaud, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Aniane.
4 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Sauveur, ancienne abbatiale à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 355 mètres
- Ecole élémentaire à 345 mètres

Ventes au 23 Rue des Arnaud

Une vente a été recensée au 23 Rue des Arnaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 octobre 2019

115 630 €(4 130 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•28 m²

23 Rue des Arnaud, 34150 Aniane

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Arnaud(2 190€)

6 Rue des Arnaud(2 193€)

21 Rue des Arnaud(2 197€)

10 Rue des Arnaud(2 344€)

25 Rue des Arnaud(2 083€)

19 Rue des Arnaud(2 268€)

15 Rue des Arnaud(2 111€)

12 Rue des Arnaud(2 203€)

Prix du 23 Rue des Arnaud dans son marché local

Prix du 23 Rue des Arnaud par rapport à la voie

Sur Rue des Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 23 Rue des Arnaud se situe 30.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Arnaud par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Arnaud se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Aniane et -16.22 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.