35 Rue des Arnaud, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Arnaud, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 29.86 % à celui du n°37 et du 15.33 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 35 Rue des Arnaud, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 301 mètres
- - Ecole élémentaire à 290 mètres
Ventes au 35 Rue des Arnaud
Une vente a été recensée au 35 Rue des Arnaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Arnaud, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Arnaud dans son marché local
Prix du 35 Rue des Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue des Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 35 Rue des Arnaud se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Arnaud par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Arnaud se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 16.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
