12 Rue des Cerisiers, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue des Cerisiers, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Distillerie à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1119 mètres
- - Ecole élémentaire à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cerisiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 12 Rue des Cerisiers se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cerisiers par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cerisiers se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 38.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 24.52 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
