13 Rue des Cerisiers, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°11 et de 4.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 Rue des Cerisiers, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Distillerie à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1120 mètres
- - Ecole élémentaire à 1113 mètres
Ventes au 13 Rue des Cerisiers
Une vente a été recensée au 13 Rue des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Cerisiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 13 Rue des Cerisiers se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cerisiers par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cerisiers se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 31.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 24.52 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
