2 Rue des Mélias, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mélias, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 bis et de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Mélias, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Distillerie à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1190 mètres
- - Ecole élémentaire à 1183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mélias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mélias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mélias par rapport à la voie
Sur Rue des Mélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 2 Rue des Mélias se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mélias par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mélias se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Aniane et -27.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
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