28 Rue des Mélias, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Mélias, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 15.16 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 28 Rue des Mélias, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Distillerie à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1180 mètres
- - Ecole élémentaire à 1174 mètres
Ventes au 28 Rue des Mélias
Les 2 ventes au 28 Rue des Mélias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Mélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Mélias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Mélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Mélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Mélias dans son marché local
Prix du 28 Rue des Mélias par rapport à la voie
Sur Rue des Mélias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 28 Rue des Mélias se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Mélias par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Mélias se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 17.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 24.52 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
