8 Rue des Naverges, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Naverges, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 12.64 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Rue des Naverges, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 324 mètres
- - Ecole élémentaire à 313 mètres
Ventes au 8 Rue des Naverges
Une vente a été recensée au 8 Rue des Naverges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Naverges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Naverges, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Naverges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Naverges par rapport à la voie
Sur Rue des Naverges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 8 Rue des Naverges se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Naverges par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Naverges se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de Aniane et -14.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 24.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
