12 bis Rue des Tanneurs, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 bis Rue des Tanneurs, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Aniane.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Centre à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 584 mètres
- - Ecole élémentaire à 573 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Tanneurs
Une vente a été recensée au 12 bis Rue des Tanneurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Tanneurs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 12 bis Rue des Tanneurs se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Tanneurs par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Tanneurs se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Aniane et -7.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 24.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
