Rue Jean Casteran, 34150 Aniane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Casteran, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 446 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue Jean Casteran
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Casteran dans son marché local
Prix Rue Jean Casteran par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Casteran se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Aniane et 52.39 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Casteran à Aniane
Le loyer moyen estimé Rue Jean Casteran est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Aniane, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aniane a baissé de 32.39 % sur 1 an et baissé de 46.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Casteran
Les ventes enregistrées Rue Jean Casteran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Casteran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Centre à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 571 mètres
- - Ecole élémentaire à 562 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Casteran
Adresses Rue Jean Casteran
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Casteran, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Jean Casteran
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 72 300 € au Rue Jean Casteran à Aniane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 808 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
