2 Rue du 8 Mai 1945, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue du 8 Mai 1945, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Cimetiere à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 938 mètres
- - Ecole élémentaire à 926 mètres
Ventes au 2 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 2 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 29.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 24.52 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
