22 Rue du 8 Mai 1945, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Rue du 8 Mai 1945, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Aniane à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Cimetiere à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 766 mètres
- - Ecole élémentaire à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du 8 Mai 1945, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 22 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 22 Rue du 8 Mai 1945 se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 17.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 24.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
