18 Rue du mazel, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 579 € à 3 267 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue du mazel, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°20 et de 7.57 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue du mazel, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Centre à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 416 mètres
- Ecole élémentaire à 406 mètres

Ventes au 18 Rue du mazel

Une vente a été recensée au 18 Rue du mazel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 avril 2023

209 000 €(2 090 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

18 Rue du mazel, 34150 Aniane

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue du mazel(2 145€)

15 Rue du mazel(2 141€)

16 Rue du mazel(1 846€)

22 Rue du mazel(2 032€)

17 Rue du mazel(2 137€)

9 Rue du mazel(1 847€)

19 Rue du mazel(2 138€)

30 Rue du mazel(2 143€)

Prix du 18 Rue du mazel dans son marché local

Prix du 18 Rue du mazel par rapport à la voie

Sur Rue du mazel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 18 Rue du mazel se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du mazel par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du mazel se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Aniane et -37.43 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.