Rue du mazel, 34150 Aniane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du mazel, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 419 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Rue du mazel
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du mazel dans son marché local
Prix Rue du mazel par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du mazel se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Aniane et 53.28 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du mazel à Aniane
Le loyer moyen estimé Rue du mazel est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Aniane, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aniane a baissé de 32.39 % sur 1 an et baissé de 46.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du mazel
Les ventes enregistrées Rue du mazel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du mazel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Centre à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 406 mètres
- - Ecole élémentaire à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du mazel
Adresses Rue du mazel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du mazel, classées par tranches de numéros.
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