25 Rue du mazel, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 581 € à 3 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue du mazel, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 2 027 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 25 Rue du mazel, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0241 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Sauveur, ancienne abbatiale à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Centre à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 378 mètres
- Ecole élémentaire à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du mazel

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du mazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 Rue du mazel(2 027€)

54 Rue du mazel(2 025€)

27 Rue du mazel(2 129€)

58 Rue du mazel(3 474€)

52 Rue du mazel(2 033€)

60 Rue du mazel(2 309€)

23 Rue du mazel(2 142€)

50 Rue du mazel(2 137€)

Prix du 25 Rue du mazel dans son marché local

Prix du 25 Rue du mazel par rapport à la voie

Sur Rue du mazel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 25 Rue du mazel se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du mazel par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du mazel se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Aniane et -35.92 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.