26 Rue du mazel, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 252 €

de 974 € à 1 718 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 26 Rue du mazel, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°24 et de 0.81 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue du mazel, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Aniane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Centre à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 430 mètres
- Ecole élémentaire à 421 mètres

Ventes au 26 Rue du mazel

Les 2 ventes au 26 Rue du mazel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 avril 2022

90 000 €(2 094 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•42.99 m²

26 Rue du mazel, 34150 Aniane

30 septembre 2024

161 838 €(1 722 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•94 m²

26 Rue du mazel, 34150 Aniane

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue du mazel(1 220€)

40 Rue du mazel(1 242€)

Prix du 26 Rue du mazel dans son marché local

Prix du 26 Rue du mazel par rapport à la voie

Sur Rue du mazel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 26 Rue du mazel se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du mazel par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du mazel se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Aniane et 65.19 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aniane baissé de 41.42 % sur 1 an et baissé de 53.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.