31 Rue du mazel, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 334 €
de 1 649 € à 3 276 €
Indice de confiance4 / 5

Le 31 Rue du mazel, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du 29 bis et de 2.87 % à celui du 33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 31 Rue du mazel, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Sauveur, ancienne abbatiale à 55 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Aniane - Centre à 304 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 352 mètres
  • - Ecole élémentaire à 343 mètres

Ventes au 31 Rue du mazel

Une vente a été recensée au 31 Rue du mazel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2024
167 200 €(2 533 €/m²)
Maison3 p66
31 Rue du mazel, 34150 Aniane

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue du mazel(2 403€)
35 Rue du mazel(2 396€)
64 Rue du mazel(2 397€)
62 Rue du mazel(2 314€)
60 Rue du mazel(2 309€)
39 Rue du mazel(2 395€)
27 Rue du mazel(2 129€)

Prix du 31 Rue du mazel dans son marché local

Prix du 31 Rue du mazel par rapport à la voie

Sur Rue du mazel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 31 Rue du mazel se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du mazel par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du mazel se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Aniane et -26.21 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.

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