58 Rue du mazel, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 474 €

de 3 275 € à 3 673 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 58 Rue du mazel, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 71.39 % à celui du n°56 et de 50.45 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1725,

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À propos du 58 Rue du mazel, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1725, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Sauveur, ancienne abbatiale à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Centre à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 373 mètres
- Ecole élémentaire à 364 mètres

Ventes au 58 Rue du mazel

Les 2 ventes au 58 Rue du mazel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 avril 2022

188 000 €(4 087 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•46 m²

58 Rue du mazel, 34150 Aniane

18 janvier 2023

190 000 €(4 130 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•46 m²

58 Rue du mazel, 34150 Aniane

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 Rue du mazel(2 027€)

60 Rue du mazel(2 309€)

27 Rue du mazel(2 129€)

25 Rue du mazel(2 027€)

54 Rue du mazel(2 025€)

62 Rue du mazel(2 314€)

52 Rue du mazel(2 033€)

29 bis Rue du mazel(2 398€)

Prix du 58 Rue du mazel dans son marché local

Prix du 58 Rue du mazel par rapport à la voie

Sur Rue du mazel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 58 Rue du mazel se situe 64.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue du mazel par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue du mazel se situe 47.96 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 9.83 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.