9 Rue du mazel, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du mazel, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 12.97 % à celui du n°16 et du 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue du mazel, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Centre à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 421 mètres
- - Ecole élémentaire à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du mazel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du mazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du mazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du mazel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du mazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du mazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du mazel dans son marché local
Prix du 9 Rue du mazel par rapport à la voie
Sur Rue du mazel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 9 Rue du mazel se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du mazel par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du mazel se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de Aniane et -14.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
