2 Rue du Theron, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 471 € à 1 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Theron, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 15.12 % à celui du n°4 et de 14.86 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Theron, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0221 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Centre à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 458 mètres
- Ecole élémentaire à 448 mètres

Ventes au 2 Rue du Theron

Les 0 ventes au 2 Rue du Theron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Theron dans son marché local

Prix du 2 Rue du Theron par rapport à la voie

Sur Rue du Theron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 2 Rue du Theron se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Theron par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Theron se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de Aniane et -47.11 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.