2 Rue Neuve, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 332 €

de 1 074 € à 1 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Neuve, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Neuve, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Aniane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Sauveur, ancienne abbatiale à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 324 mètres
- Ecole élémentaire à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Neuve(1 342€)

22 Boulevard Felix Giraud(1 329€)

33 Rue Vieille(1 329€)

35 Rue Vieille(1 406€)

30 Rue Vieille(1 331€)

Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Neuve se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 62.97 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aniane baissé de 41.42 % sur 1 an et baissé de 53.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.