32 Rue Vieille, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Vieille, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue Vieille, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 331 mètres
- - Ecole élémentaire à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Vieille
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Vieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Vieille, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Vieille dans son marché local
Prix du 32 Rue Vieille par rapport à la voie
Sur Rue Vieille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 32 Rue Vieille se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Vieille par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Vieille se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Aniane et -1.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 24.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
