7 Avenue de Montpellier, 34820 Assas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Montpellier, affiche un prix moyen de 3 035 €/m².
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue de Montpellier, 34820 Assas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assas - Tennis à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 295 mètres
- - Ecole primaire Assas-Guzargues à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 7 Avenue de Montpellier se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Montpellier par rapport à Assas et à Hérault
À Assas, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Montpellier se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Assas et -4.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assas a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 42.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 750 € au 7 Avenue de Montpellier à Assas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 897 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
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soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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