39 Chemin des Lironnes, 34820 Assas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin des Lironnes, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Chemin des Lironnes, 34820 Assas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1523 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assas - Ch. Mongeau à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 602 mètres
- - Ecole primaire Assas-Guzargues à 668 mètres
Ventes au 39 Chemin des Lironnes
Une vente a été recensée au 39 Chemin des Lironnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin des Lironnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin des Lironnes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin des Lironnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin des Lironnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin des Lironnes dans son marché local
Prix du 39 Chemin des Lironnes par rapport à la voie
Sur Chemin des Lironnes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 39 Chemin des Lironnes se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin des Lironnes par rapport à Assas et à Hérault
À Assas, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin des Lironnes se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Assas et 33.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assas a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 42.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 850 € au 39 Chemin des Lironnes à Assas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 648 € si le professionnel les prend en charge.
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