44 Chemin des Lironnes, 34820 Assas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Lironnes, affiche un prix moyen de 5 049 €/m², supérieur de 21.08 % à celui du n°42 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 44 Chemin des Lironnes, 34820 Assas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Assas.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1538 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assas - Ch. Mongeau à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 616 mètres
- - Ecole primaire Assas-Guzargues à 682 mètres
Ventes au 44 Chemin des Lironnes
Une vente a été recensée au 44 Chemin des Lironnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin des Lironnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin des Lironnes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Lironnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Lironnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Lironnes dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Lironnes par rapport à la voie
Sur Chemin des Lironnes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 049 €/m², le 44 Chemin des Lironnes se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Lironnes par rapport à Assas et à Hérault
À Assas, le prix moyen des maisons atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Lironnes se situe 42.31 % au-dessus de la moyenne de Assas et 93.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assas a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 42.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
