25 Chemin des Lironnes, 34820 Assas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Lironnes, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°44 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2022,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Chemin des Lironnes, 34820 Assas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1525 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assas - Ch. Mongeau à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 635 mètres
- - Ecole primaire Assas-Guzargues à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Lironnes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Lironnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Lironnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin des Lironnes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Lironnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Lironnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Lironnes dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Lironnes par rapport à la voie
Sur Chemin des Lironnes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 25 Chemin des Lironnes se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Lironnes par rapport à Assas et à Hérault
À Assas, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Lironnes se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Assas et 39.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assas a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 42.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 500 € au 25 Chemin des Lironnes à Assas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 513 € en assurant vous-même les visites, ou 2 756 € si le professionnel les prend en charge.
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