134 Rue des Aires, 34820 Assas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 134 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°100 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 134 Rue des Aires, 34820 Assas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0988 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assas - Ecole à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 95 mètres
- - Ecole primaire Assas-Guzargues à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 134 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 134 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 134 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 134 Rue des Aires se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Rue des Aires par rapport à Assas et à Hérault
À Assas, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 134 Rue des Aires se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Assas et -3.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assas a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 42.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 500 € au 134 Rue des Aires à Assas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 906 € si le professionnel les prend en charge.
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