71 Rue des Aires, 34820 Assas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 71 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°100 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°134.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 71 Rue des Aires, 34820 Assas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assas - Ecole à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 50 mètres
- - Ecole primaire Assas-Guzargues à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue des Aires, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 71 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 71 Rue des Aires se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue des Aires par rapport à Assas et à Hérault
À Assas, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue des Aires se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Assas et -3.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assas a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 42.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 600 € au 71 Rue des Aires à Assas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 908 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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