75 Rue des Amandiers, 34820 Assas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°100 et de n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 75 Rue des Amandiers, 34820 Assas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assas - Vignes à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 353 mètres
- - Ecole primaire Assas-Guzargues à 329 mètres
Ventes au 75 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 75 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 75 Rue des Amandiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 75 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 75 Rue des Amandiers se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue des Amandiers par rapport à Assas et à Hérault
À Assas, le prix moyen des maisons atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue des Amandiers se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Assas et 50 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assas a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 42.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
