39 Allée de la Mésange, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allée de la Mésange, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°37 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 39 Allée de la Mésange, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Emb. Gare à 87 mètres
- - Baillargues à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1499 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 927 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 259 mètres
Ventes au 39 Allée de la Mésange
Une vente a été recensée au 39 Allée de la Mésange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Allée de la Mésange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Allée de la Mésange, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allée de la Mésange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allée de la Mésange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée de la Mésange dans son marché local
Prix du 39 Allée de la Mésange par rapport à la voie
Sur Allée de la Mésange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 39 Allée de la Mésange se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée de la Mésange par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allée de la Mésange se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 49.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
